Codice Civile della Comunione, del Condominio e Disposizioni di Attuazione

(Aggiornato con la Legge 11/12/2012 n. 220 pubblicata in gazzetta ufficiale n. 293 il 17/12/2012 ed entrata in vigore dal 18/06/2013 e con le integrazioni introdotte dal successivo D.L. 145 del 23 dicembre 2013, convertito con legge n. 9 del 21/02/2014, in vigore dal 22/02/2014)

Nei Link riportati nel menù vengono proposti gli articoli del codice civile che regolano la Comunione ed il Condominio.

A nostro avviso, le modifiche apportate anche se in parte buone, non abbasseranno i contenziosi condominiali e questo grazie ad alcune “sviste” del relatore in alcuni articoli come ad esempio:

•  L’articolo 67 primo comma delle disposizioni d’attuazione che stabilisce delle quote millesimali per i deleganti a causa delle quali alcuni condomini non potranno farsi delegare da nessuno se posseggono proprietà con più di un quinto del totale.
•  Non aver modificato l’articolo 71 che non è più applicabile.
•  Non aver corretto l’articolo 155 secondo comma che fa riferimento ad un comma errato del 1138.
•  Aver previsto un nuovo articolo 1117-bis quando già il 61 e 62 delle disposizioni d’attuazione prevedono le stesse cose
•  L’articolo 1117-ter che prevede modalità di convocazione in contrasto con l’art. 66 delle disposizioni che è inderogabile ed il 1136 per la costituzione dell’assemblea, è inoltre in contrasto con l’articolo 1122-bis terzo comma.

Buon lavoro colleghi  !