D. Nel sottosuolo di un condominio ciascun condomino possiede un locale “magazzino” e un posto auto. Alcuni condomini utilizzano spazi comuni per riporvi oggetti e suppellettili diversi, nonché la seconda auto. L’amministratore di condominio è tenuto a far rispettare il corretto uso degli spazi ? Se sì, con quali modalità ? A chi incombe la responsabilità per il non corretto uso degli spazi? Ad esempio un incendio provocato da materiale diverso?

R. Nell’ipotesi in rassegna spetta all’amministratore disciplinare l’uso delle cose comuni. Il singolo condomino può sempre invitare e diffidare l’amministratore ad assumere le iniziative volte a fare rispettare il corretto uso degli spazi comuni. Contro l’operato dell’amministratore il singolo condomino ha il potere di ricorrere all’assemblea.[Fonte: L’esperto risponde n. 37 pag. 855 del 16-05-99]