D.   Il proprietario esclusivo del cortile interno di uno stabile vorrebbe impedire al condominio, che ha deliberato i lavori di rifacimento della facciata interna dello stesso, di collocare i ponteggi per eseguire i lavori sul suo cortile. E’ lecito questo suo comportamento ?.

R. Si ritiene che il singolo condomino debba consentire l’uso del suo cortile per lavori condominiali ai sensi dell’articolo 843 del Codice civile. Questa norma consente l’accesso al fondo del vicino se vi è la necessità di costruire o riparare un muro o altra opera propria oppure comune. La norma riconosce, nel caso vi sia un danno, un’adeguata indennità. In caso di reiterato diniego da parte del condomino proprietario del cortile può essere presentato ricorso all’autorità giudiziaria per ottenere l’accesso.[Fonte: L’esperto risponde – Il Sole 24 Ore n. 22-17 marzo 2008  pag. 518]