• Anno: 2017
• Impresa esecutrice: MCR Impianti s.r.l.

Nei primi giorni di novembre 2017, in piena stagione invernale, fu accertato odore di gas in prossimità dei contatori generali presenti sulla parete esterna del muro di confine del fabbricato.

Contattato immediatamente il servizio emergenza, veniva accertata effettivamente una perdita a valle di alcuni contatori privati che venivano pertanto chiusi e sigillati.

Essendo le perdite nei tratti di tubazione a valle di ogni singolo contatore, la sistemazione e la conseguente fornitura della certificazione di messa a norma spettava ai singoli proprietari.

Contattata una ditta specializzata, questa accertava che, oltre alle perdite riscontrate dal servizio emergenza GAS in prossimità dei contatori, ne sussistevano altre nei tratti interrati delle tubazioni, inoltre, dato lo stato

di deterioramento riscontrato nelle tubazioni esterne, si suppose che le perdite erano quasi sicuramente dovute al deterioramento delle stesse nel tempo e necessitava pertanto la totale sostituzione.

Richiesti immediatamente alcuni preventivi per la sostituzione,  fu effettuata una riunione con tutti proprietari che, data l’urgenza per diversi appartamenti senza gas per cucinare e riscaldamento in pieno inverno, furono convocati tutti telefonicamente e riuniti nel Condominio la sera stessa di ricezione dei preventivi.

L’Assemblea all’unanimità decise quindi la totale sostituzione delle tubazioni dai contatori esterni fino all’ingresso dei singoli appartamenti, comprese quelle che ancora non denunciavano problemi, ma che da li a breve li avrebbero certamente evidenziati.

Fu pertanto appaltato il lavoro all’impresa MCR Impianti SRL per tutti i 14 appartamenti del condominio per un totale di circa 300 mt lineari di tubazioni interrate e 340 mt. lineari di tubazioni aeree.

I lavori ebbero inizio il giorno seguente, con gli scavi per l’alloggiamento delle nuove linee interrate e lo smontaggio delle vecchie linee aeree in attesa dell’approvvigionamento dei nuovi materiali occorrenti.

I lavori sono durati circa 15 giorni, lavorando anche nei festivi per cercare, fin quanto possibile, di alleviare il disagio ai condomini.

• Obiettivi raggiunti:
• Sostituzione di tutte le linee GAS
• Esecuzione lavori in tempi brevi
• Ottenimento certificazioni a norma e riapertura utenze
• Detrazioni fiscali per i lavori eseguiti