Condominio MTL20 – Impermeabilizzazione Lastrici solari palazzine A & C

Anno: 2012-2014 Direzione Lavori e Sicurezza: Geom. Sergio Rossi Opere edili: Edil Dima Due delle tre palazzine facenti parte del condominio avevano nel tempo evidenziato problematiche di degrado degli intonaci dei solai e dei comignoli presenti sui lastrici solari procurando in alcuni punti anche infiltrazioni d’acqua all’interno di alcuni appartamenti sottostanti. Dopo  primi tentativi di impermeabilizzazione parziale, che si[…]

Condominio MTL20 – Realizzazione sistema antincendio autorimessa

Anno: 2010 Direzione Lavori e Sicurezza: Geom. Sergio Rossi Opere edili: Edil Dima Impianto Idraulico e ventilazione forzata: S.P.A.E.92 srl Impianti elettrici e allarme antincendio: Artelettrica 94 L’autorimessa condominiale era sprovvista di regolare Certificato Prevenzione Incendi. Originariamente il costruttore aveva iniziato le pratiche per l’ottenimento del certificato, ma poi l’amministrazione, che prese in carico il condominio, non[…]

Condominio PLT12 – Realizzazione nuovo allaccio fognario in sanatoria

Anno 2013/14 Impresa esecutrice: Giovita Italiana s.r.l. Riparazione tubazione: S.P.A.E. 92 s.r.l. Direzione lavori: Arch. Gaetano Alicata Responsabile sicurezza: Arch. Gaetano Alicata Il Condominio necessitava dell’eliminazione delle fosse biologiche e dell’allaccio diretto alla rete fognaria. Si è quindi provveduto alla raccolta fondi nel 2013, terminata nel 2014, anno in cui sono iniziati e portati a[…]

Condominio PLT12 – Ristrutturazione fabbricati B1/B2 – 2012

Anno 2012 Impresa esecutrice: Edil Dima Direzione lavori: Arch. Gaetano Alicata Responsabile sicurezza: Geom. Sergio Rossi Consistenti infiltrazioni dovute al danneggiamento nel tempo delle vasche di raccolta delle acque piovane dei tetti a falda del fabbricato e la mancata corretta pendenza delle sotto vasche di copertura dei balconi ultimi piani provocavano infiltrazioni negli appartamenti sottostanti e nei relativi balconi del[…]

Art. 1115 – Obbligazioni solidali dei partecipanti

Art. 1115 – Obbligazioni solidali dei partecipanti Ciascun partecipante può esigere che siano estinte le obbligazioni in solido contratte per la cosa comune, le quali siano scadute o scadano entro l’anno dalla domanda di divisione. La somma per estinguere le obbligazioni si preleva dal prezzo di vendita della cosa comune, e, se la divisione ha[…]

Art. 1113 – Intervento nella divisione e opposizione

Art. 1113 – Intervento nella divisione e opposizione I creditori e gli aventi causa da un partecipante possono intervenire nella divisione a proprie spese, ma non possono impugnare la divisione già eseguita, a meno che abbiano notificato un’opposizione anteriormente alla divisione stessa e salvo sempre ad essi l’esperimento dell’azione revocatoria o dell’azione surrogatoria. Nella divisione[…]

Art. 1111 – Scioglimento della comunione

Art. 1111 – Scioglimento della comunione Ciascuno dei partecipanti può sempre domandare lo scioglimento della comunione; l’autorità giudiziaria può stabilire una congrua dilazione, in ogni caso non superiore a cinque anni, se l’immediato scioglimento può pregiudicare gli interessi degli altri. Il patto di rimanere in comunione per un tempo non maggiore di dieci anni è[…]